L’actualité immobilière en temps réel. Evolution des prix de l’énergie, des prix de l’immobilier, des taux de crédits immobiliers, des aides à l’acquisition, nouvelles normes du logement, sondages, scoop, développement durable, plus values immobilières, ptz+, DPE…
Tapie dans l’ombre du marché immobilier français depuis maintenant plusieurs mois, la hausse des taux d’intérêt des prêts immobiliers en 2011 se profile chaque jours davantage et semble devoir s’imposer comme une réalité récurrente avec laquelle il faut désormais compter lors de l’achat d’un logement à crédit.
Le temps des taux immobiliers historiquement bas est bien révolu, les banques relèvent leurs taux d’emprunt depuis le début de l’année 2011.
Le 21 avril 2011, Eric Besson a annoncé la mise en place d’une prime à la casse pour l’achat d’une chaudière neuve au fioul, financée par les distributeurs et labellisée par l’Etat.
Après la récente création d’une prime à la casse pour le remplacement des vieilles chaudières au gaz, cette nouvelle prime à la casse chaudière est plus particulièrement destinée aux Français dont le mode de chauffage est directement impactée par la hausse du cours du pétrole: ceux qui se chauffent au fioul.
Découvrez le montant et les modalités de cette nouvelle prime à la casse chaudière fuel du gouvernement.
Vous le savez, lors d’une transaction immobilière, un logement est soumis à une série de diagnostics immobiliers reflétant son état, ses principales caractéristiques ainsi que sa conformité aux normes habitables.
En 2011, les diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente immobilière sont au nombre de neuf (amiante, plomb, termites, ERNT, DPE, gaz, électricité, Carrez, assainissement des eaux). En revanche, les professionnels du diagnostic immobilier n’hésitent pas à en proposer une série de facultatifs (radon, légionellose, mérule, incendie…).
Un petit nouveau vient grossir les rangs de ces diagnostics immobiliers facultatifs, et pourrait bien susciter un réel intérêt de la part des acquéreurs : le Diagnostic Immobilier Internet (DPI).
Le Diagnostic de Performance Energétique provoque la polémique depuis l’obligation de l’afficher dans les annonces immobilières.
DPE aléatoires, fraude au DPE, DPE de complaisance, faux DPE, DPE différents d’un diagnostiqueur à l’autre, la fiabilité du seul outil permettant de déterminer le bilan énergétique d’un logement en vente est sérieusement remis en cause.
D’autant que le DPE est un critère déterminant dans le calcul du montant du PTZ+. Les professionnels de l’immobilier contestent la controverse, le gouvernement semble vouloir améliorer le diagnostic immobilier, dessine moi une maison vous livre sa synthèse.
La pergola est très à la mode pour cet été 2011, faisant profiter des beaux jours tout en allégeant le budget face à une véranda complète.
Urban profil est un nouveau réseau social spécialisé dans la diffusion gratuite d’annonces immobilières.
Particuliers et professionnels peuvent donc publier gratuitement leurs annonces immobilières mais aussi des services liés à l’immobilier (notaires, financements, diagnostics etc).
Face à la hausse des prix de l’immobilier à Paris (+15% sur un an) et la difficulté grandissante pour les ménages franciliens d’acheter un logement, la mairie de Paris étudie actuellement un nouveau dispositif qui facilitera l’accession à la propriété en réduisant le prix des logements.
Après la prime à la casse chaudière gaz proposée par l’Etat par l’intermédiaire de GDF Suez et distribuée pour le remplacement d’une vieille chaudière gaz ou fioul par une chaudière gaz plus performante, Veolia propose depuis peu une nouvelle prime à la casse pour l’achat d’une chaudière gaz neuve à condensation ou basse température.
Découvrez le montant de cette prime à la casse et les conditions pour en bénéficier dans un contexte de hausse des prix du gaz qui engendre une augmentation de la facture de chauffage non négligeable.
Sur l’année écoulée, la hausse des prix des logements anciens en France vient d’être dévoilée par l’INSEE.
Cette augmentation des prix des biens immobiliers s’accompagne aussi d’une hausse des transactions immobilières.
Depuis juillet 2005, les tarifs du gaz naturel ont connu une hausse de 61%. Sur les 12 mois écoulés, la hausse du prix du gaz s’élèvera à 21%.
Une augmentation de la facture de chauffage qui promet de peser lourd dans les dépenses d’énergie liées au logement.
2011 semble marquer la remontée des taux des prêts bancaires sur un marché immobilier où les prix n’en finissent plus de grimper. Dans le même temps, le marché de la location n’est pas non plus porteur de bonnes nouvelles.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoire à l’affichage dans toutes les annonces immobilières de particuliers ou professionnels depuis le 1er janvier 2011.
Malgré la polémique qui enfle autour de ce diagnostic, tant au niveau de son manque de fiabilité qu’au niveau de son impact sur les nouveaux dispositifs d’aide à l’accession (PTZ+, PEL 2011), le DPE semble avoir un impact non négligeable sur les transactions immobilières.
Une récente enquête sur le DPE nous éclaire davantage sur sa réputation.