Crédit immobilier

Tout ce qu’un futur propriétaire doit connaître dans le monde du crédit immobilier. Les différentes étapes d’un financement à crédit, les taux d’emprunt, l’assurance emprunteur, le remboursement anticipé, le rachat de prêt immobilier, etc.

Comment fonctionne un crédit immobilier ? L’essentiel à savoir

crédit-immobilier-explications

Quand on est déjà passé par la souscription d’un crédit immobilier, son fonctionnement est une évidence. A l’inverse, je me suis rendu compte que bon nombre de futurs emprunteurs qui achètent leur résidence principale pour la première fois possèdent une idée très vague des rouages d’un prêt bancaire. C’est d’ailleurs aussi souvent le cas en ce qui concerne le PTZ 2018 et ses derniers changements réglementaires.

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Combien puis-je emprunter ? Combien vais je rembourser ? A quoi sert l’assurance emprunteur ? Comment se calcul le coût d’un crédit et de quels critères dépend l’amortissement ? Qu’est-ce que le TEG ?

Autant de notions complexes pour l’amateur en la matière et qu’il est primordial de maîtriser avant de réaliser une simulation de prêt immobilier afin de connaître sa capacité d’emprunt auprès d’une banque.

Obtenir le meilleur taux ne fait pas tout et j’ai tenté de synthétiser et vulgariser l’essentiel à connaître sur le crédit immobilier pour apporter de l’aide à tous ceux qui en ont besoin. Pour aller plus loin et approfondir les mécanismes financiers du Crédit, je vous invite par ailleurs à lire ce guide passionnant.

Faites des économies avec le rachat de crédit

faire racheter son crédit immobilier

Lors d’un achat immobilier à crédit, le choix de son acquisition est forcément influencé par sa capacité d’emprunt, c’est à dire par le montant qu’il est possible d’obtenir auprès d’une banque en fonction de sa situation professionnelle (niveau de revenus, stabilité), de son apport personnel et de son endettement.

Evidemment, avec des revenus conséquents, une situation professionnelle pérenne, un apport personnel confortable et l’absence de crédits à la consommation existants, une banque vous prêtera davantage, car elle minimise le risque que vous ne puissiez plus la rembourser en cas de problèmes.

Un autre paramètre essentiel rentre en jeu dans votre pouvoir d’achat immobilier : les taux immobiliers ! En effet, au plus ces derniers sont bas, au plus votre emprunt peut être important, à dossier identique. Or actuellement, les taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas depuis 70 ans !

Même si vous possédez déjà un crédit à un taux forcément plus haut, vous pouvez quand même profiter de cette période faste qui propose les meilleurs taux immobiliers de tous les temps. Ne restez pas passifs ! Le rachat de crédit immobilier est justement là pour ça et en vous penchant sérieusement sur une renégociation de votre prêt bancaire, vous pouvez réaliser des économies bien réelles… suivez le guide…