Avant de trouver la maison “idéale” et de l’acheter, j’ai visité une centaine de biens immobiliers. La moitié provenait d’annonces internet de particulier à particulier, et l’autre moitié provenait d’agences immobilières.
Et pourtant, dans ce dernier cas, je ne suis jamais passé par l’agence, je n’ai donc jamais signé de bon de visite m’obligeant à régler en cas d’achat des frais exorbitants. Quelle est l’astuce ?
Voici une synthèse de l’essentiel à connaitre pour survivre dans cette usine à gaz qu’est le nouveau PTZ+ 2011.
Grâce à ce concentré de kit de survie minimum (et c’est déjà beaucoup), découvrez les conditions, les montants, les durées de remboursement auxquels vous pouvez prétendre selon votre situation.
La future Réglementation Thermique illustre la politique de la France relative à la maîtrise de l’énergie et à la réduction des gaz à effet de serre.
Toujours plus de performance, des consommations d’énergie de plus en plus basses: Comment devront être construites les habitations régies par la future RT 2012 ?
Pourquoi le patrimoine immobilier des Français est il une cible potentielle pour le gouvernement ?
Au cœur d’une profonde réforme de la fiscalité, avec la suppression controversée du bouclier fiscal et de l’ISF, le gouvernement envisage de compenser le manque à gagner en taxant le patrimoine immobilier des Français. Pourquoi cet acharnement ? Quels sont les chiffres à retenir ?
Selon une enquête publiée mercredi par le CLCV, le nombre d’affichages du DPE sur les annonces immobilières est désastreux.
Depuis le 1er janvier 2011, l’emprunteur a la possibilité de souscrire un contrat d’assurance pour son prêt immobilier où il le souhaite, à condition que ce contrat présente un niveau de garantie équivalent à celui proposé par la banque.
Alors réel levier pour faire jouer la concurrence ou poudre aux yeux ?
Après avoir atteint un record historique avec un taux plancher autour de 3,35 % (hors assurance) sur 20 ans en novembre 2010, le taux moyen pour la même durée se situe désormais autour de 3,80 %.
Cette hausse des taux d’intérêt sur les crédits immobiliers n’est sans doute pas terminée.
Depuis le 1er janvier 2011, le diagnostic de Performance Energétique (DPE) est au centre des débats, que ce soit dans le cadre d’une vente immobilière, d’un achat (PTZ+) ou simplement pour le confort de chacun.
Un bon DPE passe notamment par une isolation thermique efficace. Comment la réussir ?
La valeur totale du patrimoine immobilier des français représente environ 7 milliards d’euros.
Ce matelas financier est actuellement en train de faire saliver le gouvernement qui cherche par tous les moyens à réduire sa dette. Le remaniement de la taxation sur les plus-values immobilière de la résidence principale représente donc une manne à portée de tiroir caisse. Mais dans quelle proportion ?
Le DPE est un des critères essentiels qui entre dans le calcul du montant d’attribution du nouveau PTZ+ 2011. Doté ce Diagnostic d’un tel pouvoir décisionnaire n’est il pas dangereux ?
“Quand vous achetez un appartement, quand vous achetez une maison, la plus-value est réalisée au moment où vous la vendez. C’est à ce moment-là qu’il faut taxer, pas au moment de la détention.”
Nicolas Sarkozy, le 13/01/2011.
Depuis le 1er janvier 2011, les plus-values immobilières sont désormais taxées à hauteur de 31,3 %…