Dessine moi une maison - Page 9 sur 18 - Acheter, rénover, construire sa maison...

Taxation : nouveau calcul de la plus value immobilière

calcul-plus-value-immobilière-2011-taxation

Le mode de calcul de la taxation des plus values immobilières a été voté au Sénat jeudi 22 septembre 2011.

Cette nouvelle taxe sur la plus value risque d’impacter fortement le marché immobilier des appartements en location et des résidences secondaires puisque sa fiscalité immobilière est bien moins avantageuse pour les propriétaires français.

Quelles sont les nouvelles règles de l’impôt sur les plus value ? Découvrez la nouvelle loi plus value 2011, le mode de calcul de la réforme et la date d’application définitive.

PRIME A LA CASSE CHAUDIERE DOUBLEE !

Le doublement de la prime à la casse chaudière a été annoncé par Eric Besson le 15 septembre.

Après la mise en place de plusieurs aides financières successives accordées pour le remplacement d’une vieille chaudière gaz ou fioul, le Gouvernement semble vouloir frapper un grand coup en doublant le montant de la prime à la casse chaudière.

Les démarches pour doubler la prime à la casse chaudière fioul sont notamment décrites sur le site ecofioul.

Achetez donc une chaudière fioul neuve puisque le montant de l’aide est doublé !

Méfiez vous tout de même des effets d’annonce… 🙂

Plus value immobilière : date d’application de la réforme

plus-values-immobilieres-2011-réforme-date-entrée-en-vigeur

La réforme sur les plus values immobilières secoue le secteur immobilier depuis la récente annonce de François Fillon.

La date d’application devait être immédiate.

Pourtant, la nouvelle loi sur la plus value immobilière 2011 bénéficiera peut être d’un délai avant son entrée en vigueur pour les ventes de résidence secondaire ou de bien locatif.

Nouvelles lois Fillon : le plan de rigueur 2011 et 2012 du gouvernement

lois-fillon-plan-de-rigueur-2011-réforme-plus-value

François Fillon lance un plan de rigueur en 2011 et 2012 pour la France.

Ces nouvelles lois de fiscalité du gouvernement sont destinées à réaliser des économies en supprimant certaines niches fiscales.

L’actualité met l’accent sur la réforme du calcul de la plus value immobilière mais d’autres mesures de rigueur sont mises en place par l’Etat.

Découvrez les nouvelles lois Fillon en détails selon une source du Ministère des Finances, de l’Economie et de l’Industrie.

Plan de rigueur : les riches ne se serreront pas la ceinture

Annoncé hier soir par François Fillon, le plan de rigueur du gouvernement devrait permettre d’économiser 1 milliard d’euros en 2011 et 11 milliards en 2012.

Cette ensemble de mesures fiscales destiné à réduire la dette publique colossale de la France (1 646,1 milliards d’euros, soit environ 84,5 % du PIB) est présenté comme un effort “collectif”.

Pourtant, ces économies de l’Etat ne seront pas réalisées sur le dos des plus riches.

Devinez sur lequel ?

Réforme de la plus-value immobilière

Annoncée hier soir par François Fillon, la réforme sur les plus-values immobilières est une des mesures phares du plan de rigueur instauré par le Gouvernement.

La fin des abattements sur les plus-values immobilières devrait rapporter 2.2 milliards à l’Etat et concerne les résidences secondaires, les biens locatifs, les terrains constructibles et les logements vacants.

De la notion de bulle immobilière

Qu’est ce qu’une bulle financière ? Une bulle immobilière ?

Pourquoi y sommes nous probablement enfoncés dedans jusqu’au cou ?

Un article essentiel pour vous faire une opinion sur le marché immobilier en France et l’avenir des prix des logements.

Surveillance, vidéosurveillance et alarme de maison

Caméra-surveillance-vidéo-surveillance-alarmes

La révolution technologique de ces dernières années a considérablement démocratisé les systèmes de sécurité dans les logements, comme l’alarme ou la télé surveillance.

Grâce à une caméra de surveillance reliée à Internet, il est même possible de visionner à tout moment et à distance les images des caméras afin de prévenir une effraction.

Des systèmes d’alarme peuvent prévenir gendarmerie ou agence de sécurité en cas d’intrusion et sont même capables de vous appeler sur votre téléphone portable.

Sécuriser sa maison devient un acte presque banal, la faute aux cambriolages !

Baisse de la note AAA des USA, crise financière et immobilière en France ?

crise-immobiliere-crise-finacière-USA-europe-AAA

En baissant la note de AAA vers AA+, l’agence de notation Standard & Poor prouve que la dette publique des Etats Unis n’est plus un des investissements les plus sûrs au monde.

Pour la première fois de son histoire, l’Amérique, la plus grande économie au monde, voit son excellente cote de crédit se dégrader. Les marchés financiers sont dans le rouge. Doit on s’attendre à un crash boursier qui engendrera une crise immobilière en France ?

PTZ+, taux immobilier, assurance emprunteur, comment trouver le meilleur prêt immobilier en 2011 ?

En 2011, un bon crédit immobilier doit être capable d’inclure le nouveau prêt à taux zéro plus (PTZ+), une délégation d’assurance, un lissage des mensualités, un différé du prêt principal, une caution de garantie, tout en garantissant le meilleur taux immobilier.

Malheureusement, le marché immobilier 2011 est en hausse, tant au niveau des prix des logements que des taux de prêts bancaires.

Il devient donc de plus en plus difficile de bénéficier d’un plan de financement adapté qui intègre la situation personnelle de chacun et parvient à tirer profit de la rentabilité la plus efficace.

Difficile, mais pas impossible…

Nouvelle taxe sur l’eau pluviale et prix de l’eau en France

Le prix de l’eau potable ne cesse d’augmenter et même l’eau de pluie aura bientôt elle aussi un coût pour les particuliers.

Pour financer la création d’un service public de gestion des eaux pluviales, les communes pourront désormais créer une taxe à destination des particuliers.

Les propriétaires équipés de systèmes de récupération d’eau de pluie bénéficieront d’abattements sur ce nouveau prélèvement.

Nouvelle réglementation des eaux pluviales, prix de l’eau potable en France, le point sur une ressource vitale pour l’homme.

La flambée de l’immobilier

Par rapport à la même période en 2010, les prix de l’immobilier sont en hausse en 2011.

En effet, l’évolution du marché immobilier (appartements, maisons) affiche une augmentation moyenne des prix au m² sur un an de + 7.4% en France, +15.6% à Paris et +10.3% en Ile de France.

Dans le même temps, les ménages français qui souhaitent devenir propriétaires sont contraints d’allonger leur durée d’emprunt : celle-ci passe de 19,8 ans en moyenne au 1er semestre 2010 à 20,1 ans au 1er semestre 2011.

En outre, Le seuil des 200 000 euros pour une transaction immobilière en France a été franchi, pour la première fois, au cours du 1er semestre 2011.

En effet, le montant moyen pour l’acquisition d’un logement atteint désormais de 210 438 euros (contre 194 693 au 1er semestre 2010) (source Century 21).