Les épaisses couches de laine minérale qui protègent nos maisons du froid l’hiver sont elles “has been” ? Un nouveau type de peinture dite “thermo-céramiques” pourrait constituer un précieux complément d’isolation. A condition de bien évaluer sa performance…
L’isolation thermique de nos logements devient primordiale, notamment dans le cadre du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) 2011.
Que penser de certains produits miracles, comme l’isolant mince qui nous affirme pouvoir rivaliser à lui seul avec 20cm d’un isolant classique ?
Ce produit est il aussi efficace qu’on vous le dit ? Pas si sûr…
Alors que ce blog n’était encore qu’un tout jeune padawan et que j’explorais fougueusement les côtés obscurs de l’immobilier, la controverse m’avait tout naturellement guidé vers l’arnaque du Diagnostic de Performance Energétique. Comme je le clamais haut et fort à l’époque, quitte à m’attirer les foudres des professionnels, le DPE n’est qu’une vaste escroquerie.
Je continue de penser aujourd’hui que le DPE rapporte trop à tout le monde pour qu’il soit honnête.
Depuis sa mise en place il y a six mois, le PTZ+ rencontre un franc succès.
Pourtant, malgré l’auto satisfaction du gouvernement, Le PTZ+ 2011 ne profite pas aux primo accédants et n’encourage pas non plus la performance énergétique des logements.
Pourquoi ? Sans doute parce que le nouveau prêt à taux zéro est un dispositif mal pensé qui ne s’appuie pas sur la réalité du marché immobilier et le faible budget dont dispose la majorité des ménages français pour devenir propriétaires.
Vous le savez, lors d’une transaction immobilière, un logement est soumis à une série de diagnostics immobiliers reflétant son état, ses principales caractéristiques ainsi que sa conformité aux normes habitables.
En 2011, les diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente immobilière sont au nombre de neuf (amiante, plomb, termites, ERNT, DPE, gaz, électricité, Carrez, assainissement des eaux). En revanche, les professionnels du diagnostic immobilier n’hésitent pas à en proposer une série de facultatifs (radon, légionellose, mérule, incendie…).
Un petit nouveau vient grossir les rangs de ces diagnostics immobiliers facultatifs, et pourrait bien susciter un réel intérêt de la part des acquéreurs : le Diagnostic Immobilier Internet (DPI).
Avec l’enjeu majeur que représente désormais le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) sur le marché immobilier, il devient primordial de se préoccuper sérieusement de la consommation énergétique d’un logement.
Mais dans la jungle des labels énergétiques, pas facile de s’y retrouver. Lors d’une construction, d’une rénovation où d’un achat immobilier, dessine moi une maison fait le tour de la question énergétique pour vous.
En 2008, l’association UFC-Que Choisir dénonçait la fiabilité aléatoire du Diagnostics de Performance Energétique (DPE), tant dans ses méthodes de mise en oeuvre que dans les résultats obtenus. Dessine moi une maison a d’ailleurs consacré un article très détaillé sur les dérives du DPE dans cet article. En 2011, l’association réitère sa mise en garde.
PTZ+, DPE, recherche de logement à vendre, en exclusivité, Dessine-moi-une-maison a recueilli le témoignage de Nelly, une jeune femme célibataire qui s’est lancée depuis peu dans l’aventure de la primo accession.
Voici une synthèse de l’essentiel à connaitre pour survivre dans cette usine à gaz qu’est le nouveau PTZ+ 2011.
Grâce à ce concentré de kit de survie minimum (et c’est déjà beaucoup), découvrez les conditions, les montants, les durées de remboursement auxquels vous pouvez prétendre selon votre situation.
La future Réglementation Thermique illustre la politique de la France relative à la maîtrise de l’énergie et à la réduction des gaz à effet de serre.
Toujours plus de performance, des consommations d’énergie de plus en plus basses: Comment devront être construites les habitations régies par la future RT 2012 ?
Le DPE est un des critères essentiels qui entre dans le calcul du montant d’attribution du nouveau PTZ+ 2011. Doté ce Diagnostic d’un tel pouvoir décisionnaire n’est il pas dangereux ?
Avec cette réforme, l’Etat réalise son premier coup financier de l’année. Ce Jackpot représente 1,6 milliard d’euros de recettes sur les dix prochaines années !
D’ici 2020, s’ajouteront 100 millions euros d’économie par an, récupérés sur le dos des primes de clôture du PEL.
Ces primes de l’Etat seront moins nombreuses et d’un montant moins élevé en raison de critères d’obtention plus stricts et soumis au Diagnostic de Performance Energétique (DPE).