La maison discount du 21ème siècle sera-t-elle la maison container (ou maison conteneur) ?
Cette maison en kit à bas prix se développe de plus en plus en France, que ce soit en autoconstruction ou par l’intermédiaire de promoteurs/constructeurs.
Solide, design, modulable et écologique, la maison container pourrait en effet devenir un sérieux concurrent à la construction traditionnelle dans le secteur de l’immobilier low cost.
Faire construire une maison container devient donc de plus en plus accessible aux particuliers.
Découvrez les caratéristiques et le prix de cette construction en fer contemporaine et les possibilités habitables de la maison en container.
Sommaire
Container
Servant à transporter 80% des marchandises à travers le monde par voies maritimes, le container est un élément de manutention en acier, très souvent manipulé et malmené, qui passe la majeure partie de sa vie en mer.
Il répond aux normes internationales ISO et sa structure en acier anticorrosion est traitée pour résister efficacement aux vents marins et aux attaques de l’eau de mer.
En outre, sa solide structure lui permet d’être superposer à un au autre container sur un navire porte-containers, et ce afin d’optimiser l’espace de transport.
Le container est donc auto portant et très solide, au moins aussi robuste qu’une maison traditionnelle.
Dimensions container
les dimensions les plus communément répandues pour la plupart des containers standards sont :
– 6m ou 12 m de longueur
– 2,4 m de largeur
– 2,4 m de hauteur sous plafond
Sa structure (cadre avant et arrière) est en acier de 5 mm d’épaisseur, lui permettant de supporter un empilement sur 5 hauteurs (plus de 100 tonnes).
Le toit et les parois sont en acier de 1,5 mm d’épaisseur.
Le plancher est en bois traité 30 mm posé sur des traverses métalliques lui permettant de supporter un poids de 300kg au m².
L’ouverture sur l’avant possède 2 battants (ouverture à 135°).
Leur poids peut varier entre 2 et 4 tonnes.
Maison container
Les premières utilisations d’un container en guise de logement ont été réalisées par des scientifiques en milieu polaire.
Dans ces conditions de climat extrême, la nécessité d’un habitat et de laboratoires résistants par tous temps se posait.
Aujourd’hui, les containers sont utilisés dans la construction modulaire et contemporaine de logement discount.
Sa forme géométrique permet la conception de maisons design à toit plat en forme de cube, dans lesquelles on intègre tout le confort moderne (grandes baies vitrées, open space, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage performant etc.).
La maison container est donc modulable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au niveau de l’aspect extérieur, le container n’est bien sûr pas laissé brut, différents matériaux de bardages peuvent être posés, selon les goûts et les budgets.
La toiture peut être de construction classique avec un toit traditionnel ou de construction plus moderne avec un toit plat
Les containers étant autoportants, il n’est pas nécessaire de couler une dalle sous leur surface pour les fondations.
Une semelle de béton sous la périphérie des containers du rez-de-chaussée ou des plots à bétons placés aux angles des containers peuvent suffir.
Les containers peuvent également servir à construire une extension à une maison traditionnelle.
A la base, un container n’est pas écologique mais il le devient quand il est ulisé pour la construction d’une maison puisqu’il est 100% recyclé lors de cette seconde vie.
Maison container BBC
Les mêmes matériaux isolants et les mêmes équipements de chauffage que pour une maison traditionnelle sont utilisés lors de la construction d’une maison container.
Ils répondent aux normes de constructions RT2005 et RT2012 et visent le label BBC.
Une maison container peut donc tout naturellement bénéficier des aides financières mis en place par l’Etat comme le PTZ+.
Permis de construire et maison container
La maison container n’est pas autorisée dans toutes les villes.
Certaines en refusent l’implantation en raison du patrimoine local.
Une construction neuve est autorisée, entre autres, aux vues de son aspect extérieur et du respect du PLU.
Le permis de construire pour une maison container est donc délivré selon des critères esthétiques et le respect des règlementations d’urbanisme dans le lieu souhaité.
En revanche, le mode constructif n’est donc pas pris en compte.
Toutes ces règles d’urbanisme concernant l’autorisation, l’interdiction et l’obligation d’une construction sont dans le Plan Local d’Urbanisme disponible dans votre mairie, renseignez vous !
Dans tous les cas, toute construction nouvelle supérieure à 20 m² doit être établie sur un terrain constructible. Et le permis de construire devra être géré par un architecte si la surface habitable dépasse 170m².
La maison container doit donc respecter cette loi.
Prix d’une maison container
La transformation d’un container ou plusieurs en habitation comprend le perçage des portes et fenêtres, l’isolation intérieure ou extérieure, les sols, la répartition des pièces, les fondations, la mise en place des réseaux d’eau, d’électricité et de chauffage, les finitions.
En auto-construction, sans l’aide d’une entreprise extérieure et avec les matériaux les moins chers du marché, le tarif de cette transformation est d’environ 150€ le m² .
Il est possible d’acheter des containers d’occasion sur le port du Havre ou de Marseille autour de 1 500€ TTC hors transport.
Il est également possible d’acquérir des containers neufs pour environ 4 000€ TTC.
Constructeur de maison container clefs en main
House-Up est une société basée dans le Nord et qui propose des maisons individuelles écologiques BBC à petits prix, à partir de containers maritimes.
Les maisons container sont soit livrées complètement terminées (second oeuvre intérieur compris, électricité, plomberie, etc.), soit livrées hors d’eau hors d’air.
Pour l’aménagement intérieur, HouseUp peut vous fournir des kits pour tous les postes de travaux possibles (électricité, menuiserie, peinture, etc.).
En outre, il est possible de concevoir des formes et des volumes personnalisés ou opter pour des modèles catalogue pré définis.
Le prix de base, hors terrain, est environ de 875€ TTC/m² selon les modèles.
Ma maison est la plus originale de France
Mardi 22 novembre au soir avait lieu la finale de l’émission d’M6 « Ma maison est la plus originale de France ». Parmi les concurrents, le propriétaire d’une maison container de Pont-Péan au sud de Rennes, a terminé 5ème de la compétition après le vote du public.
Cette maison container moderne aux couleurs originales affiche une surface habitable de 104m² et 3 chambres, répartis dans 4 containers de 12 mètres de long.
Ce projet immobilier a été dirigé par l’agence CG architectes de Chartres-de-Bretagne pour un montant total de 130 000€.
Bonjour ! Un excellent ouvrage sur ce sujet : Construire sa maison container (Fossoux-Chevriot)
http://www.eyrolles.com/BTP/Livre/construire-sa-maison-container-9782212128277?xd=n2i3jlut7u0vsefsb71pjbi0q3
Très intéressant. D’ailleurs il me semble que dans la ville du Havre se font des habitations pour les étudiants à l’aide des containers.
C’est un article comme j’aime qui parle en profondeur des maisons conteneurs. Non seulement vous parlez de points importants comme les différents types de containers mais aussi des nouvelles normes BBC obligatoires, vous passez aussi en revue les différentes maisons container proposées par le leader actuel français du marché House up.
L’idée me séduit, mais peut-on imaginer l’extérieur comme la tôle apparemment rouillée du Musée Soulages à Rodez ?
Quelles sont au juste les fondations nécessaires et qui s’en charge ?
Enfin peut-on imaginer avec l’aide de professionnelle naturellement, des formes cubiques sans danger ?
Et pour une maison container de 120 à 140 M, quelle est l’estimation financière et le délais de réalisation ,
Merci pour vos réponses.
Guiloui Karl
Je trouve ce mode de construction genial, en dehors de tou les avantage que ca comporte, imaginer la facon de construire pour faire en sorte qu’un jour si vou dever demenager vous pouver transporter votre maison et la mettre sur un autre terrain , quan on conait le probleme de l’immobilier aujourd’hui, vous n’aurez plus qu’a vendre votre terrain ce qui je pense est plus facile que de vendre une maison traditionel a perte
Je m’ intéressais déjà aux logements du Havre pour étudiants.
Je croyais ces maisons réservées aux USA et
Bravo bonne idée mais comment peut-on personnaliser et rendre plus attirants ces coffres bruts: avec du bois extérieur ?
Bonjour,
Quelqu’un aurait il le nom d’un constructeur de maison container dans le Nord Pas de Calais?
merci 🙂
Bonjour. Avez vous pu trouver un constructeur dans le nord? Votre projet a t il abouti? Je suis également a la recherche d’un promoteur pour des maisons container.
Merci!
pourrai-je avoir des informations sur les maisons conteneurs à la Martinique
bravo pour vos articles et conseils
Projet immobilier investissement locatif vos constructions s’arrête aux maisons ou vous proposez des résidences, si vous avez un catalogue pouvez vous me expédier sur ma boite email, cordialement.
bonjour
j’habite dans une maison atypique en pré fabriqué est je souhaite faire une extension de 40 mètre carrée
je souhaite avoir des renseignements pour faire une extension avec des container avec tous les éléments qu’on n’a besoin dans une maison (eau electricitè ) et aussi avoir un container pour le garage
j’ai un petit budget
bonjour, est il possible de realiser une extension conteneur comprenant une cuisine+ salle de bains + 3 chambres.
la maison existante est en pierres et est située en bretagne .Pouvez vous me donner une idée de prix et m’indiquer si vous vous occupez également de la demande de permis de construire et quels seraient vos délais.
merci
J’aime l’idée d’une maison en conteneur, quelle création ! C’est incroyable d’avoir quelque chose d’unique, efficace et pas cher en même temps. J’ai eu une question par rapport au toit. Je ne veux pas que des problèmes climatiques posent des risques pour cette partie de la maison. Je viens d’apprendre que nous pouvons changer le toit, selon les besoins de la situation. Une bonne nouvelle pour moi!
Cela donne beaucoup d’idée pour des investissements immobiliers. Merci pour tous ces renseignements, j’étais persuadé que ce type d’habitat n’était pas très viable, mais je me trompais.
Bonjour, est-il possible de bénéficier d’une défiscalisation grâce aux lois Pinel et Girardin pour ce type de bien ?
Cordialement, Anthony.
Il est souvent préférable de faire l’étude de viabilité du terrain et de déposer un permis de construire.
En général un container d’occasion coûte entre 1000 et 1800 euros HT hors livraison.
En tant que professionnels du container, nous soutenons ce genre d’initiatives. Ces constructions en containers aboutissent à des résultats souvent impressionnant et au design industriel !
GOLIAT CONTAINERS
je souhaite que l’on me contact pour réaliser une maison conteneur
Je suis intéressée par ce genre de construction. Nous avons un projet et recherchons des entreprises et où personnes connaissant l expérience.
Alentours LORIENT
je doit avoir deux container pour faire un atelier d’horlogerie un container pour des spécialité italienne et dessus deux container fait comme habitations je vous pris de me dir combien ça me veut coûter je suis en train de chercher le terrain je voudrais aussi combien de mêtre carré de terrain il me faut dans l’atelier il faudrais une toilette et dans l’habitations cuisine Toilette avec douche merci et aussi le temps pour la réalisation salutations Giuseppe Ricci rte de Rossemaison 96 2800 Delémont Suisse tel 0041 32 422 55 59
Il y’a t il des possibilités de livraison en Martinique
Hello,
le problème c’est plus le prix des maisons, c’est belle est bien le prix des terrains. Avez-vous vu la nouvelle réglementation qui rentre en vigueur le 1er janvier 2017 qui l’isolation des façades ?
Jean
Madame, Monsieur, bonjour
pourrais je avoir des renseignements concernant vos “maison container” car j’aimerais acheter soit une ferme pour lancer mon affaire ” ferme pédagogique avec animaux, cuisine, classe, terrain pour poney, promenade avec husky de Sibérie , etc. (je suis enseignante et mon vœux le plus chers serait de m’occuper des animaux et de faire venir des écoles et enfants pour l’apprentissage de la vie ferme-animaux-potager-cuisine-pleine jeux etc.)
Ou acheter un terrain pour lancer mon affaire avec VOS MAISONS CONTAINER ce qui me couterait moins chers pour “nouvelle construction design” afin dès lors de lancer mon projet “container chiens, poney, pleine jeux intérieur si pluie, classe, etc. ce qui pourrait amener plus de monde vu cette nouvelle création de ferme moderne.
Je vous remercie de bien vouloir me contacter afin de savoir si mon projet est réalisable et faire ensemble des estimations,
je vous en remercie d’avance, Mme VAN OVERMEIR BEATRICE BELGIQUE
Bonjour à tous j’aimerais qu un constructeur de maison container me contacter rapidement car j’ai un projet de construction dans un futur tres proche svp ( PS un constructeur me propose une maison container a 900 m carré cles en main es ce possible?)
Cdt
connaissez vous une entreprise qui concoit des projets de maisons conteneur à la Martinique ?
bjr oui ecokay.fr
Une méthode révolutionnaire et très intéressante ! Il ne reste plus qu’à y déposer des affaires, un arbre a chat et un barbecue et tout est prêt pour la belle vie !
pas mal l’idée moi qui bricole énormément acheter une structure l’équiper puis la vendre clef en main , de plus évolutif vous achetez un container puis lorsque la famille s’agrandit un container voir 2 de plus et hop la maison devient plus grande sans faire de crédit pour un budget de 25 000 € par container électricité plomberie et finition c’est possible passez commande et je vous ferais cela aux petits oignons. cordialement jean claude
Original comme concept, j’aime beaucoup !
c’est sympa, économique et esthétique, il y a un camping en dordogne qui loue des habitations contenairs, je trouve ça bien, c’est une alternative au loyer chere
Bonjour ,
Mon projet est de réaliser un garage au moindre coût et rapidement .
Cordialement
J’en ai acheté une, elle a été monté sur mon terrain, on m’avait recommandé de protéger le sol au préalable avec du paillage miscanthus pour que ça n’endommage pas le contenair sur la durée
ya vraiment des modèles sympa et d’autres trop beau, je pensais à ça pour un camping en dordogne mais il faudrait des plus petits conteneurs et jene sais pas si ça existe
Bonjour ,
J’ai un projet en Guadeloupe pour une maison container de 40m² pour commencer puis faire évoluer le projet.
Est-il possible de faire ce projet en Guadeloupe si les mairies l’acceptent ?
Quel serait environ le prix du container avec et sans le transport?
Cordialement
Olivier Lefebvre
Bonjour, nous souhaitons être contacté par un conseillé pour un premier achat.
Merci
Le budget de 220 000e serait le budget total pour le terrain et la maison
Bonjour,
Dans quelle région souhaitez-vous construire ?
Connaissant un constructeur de maisons container pourrais-je vous aider ?
Bien cordialement.
Bonjour,
Je suis preneur également du contact.
Merci
Steeve
je me demande si un jour on trouvera ce genre de bien en location dans une quelconque agence immobilière à paris, ca pourrait être une alternative aux loyers trop cher!
Bonjour, j’habite dans une zone humide qui vient d’être remblayé récemment. Le risque de corrosion du container n’est-elle pas à craindre? Bien à vous.
ce qui signifie donc que nous pouvons nous-même construire notre habitat. Il suffit juste d’avoir un bon container. Dans d’autres pays, on commence déjà à bâtir une maison à l’aide des bouteilles en plastiques. C’est plutôt une bonne perspective pour la protection de l’environnement. Merci beaucoup pour ce partage.
Bonsoir,
Nous allons nous lancer dans la maison container de la fabrication à l’implantation ainsi que la mise en place (étude de sol, fondation )
Bonne soirée
Cordialement
David
Bonsoir,
J’aimerais être contactée pour plus d’infos.
Bonjour pourriez-vous me contacter pour plus de renseignements merci
Bonjour je suis intéressé vous pouvez m’envoyer vos coordonnées pour prendre contact avec vous merci
keifod
mxvzip
twls1e
dmqkf9
w3zm2o